Prochainement
à Carouge
247 logements et+ de 3000 m2 de
surface commerciale
Bien-vivre et harmonie
dans un nouvel écoquartier
Un lieu de vie convivial et chaleureux
L’esprit de Carouge convivial et chaleureux fait partie intégrante du processus de développement de ce futur réaménagement de quartier. Les grandes surfaces situées au rez-de-chaussée seront destinées à des activités et commerces permettant ainsi de dynamiser les lieux. Les étages, seront quant à eux dédiés aux logements largement ouverts sur le square intérieur, au calme à l’ombre des arbres.
La forme bâti en îlot fermé permettra la création d’une cour/jardin collective en son centre. Véritable poumon du quartier, elle sera à la fois un espace de détente et de rencontre pour les habitants, et un espace public que les piétons et cyclistes qui pourront traverser grâce au réseau de mobilité douce prévu dans le plan directeur de l’Est Carougeois. Animé par les activités diverses qui l’entoureront, le square sera aussi directement accessible par les habitants grâce aux cages d’escaliers traversantes.
Les arcades
commerciales
Une visibilité et une situation
géographique idéales
Les 3’000 m2 de surface commerciale seront situés au rez-de-chaussée des immeubles, entourant ainsi la totalité du square et bénéficiant d’une visibilité optimale à l’extérieur de la cité ainsi que depuis l’intérieur. Elles sont pensées comme des passages entre l’espace public et le parc intérieur, faisant ainsi le lien entre les résidents et les piétons ou cyclistes qui pourront traverser au gré de leurs envies et ainsi profiter des commerces.
Ces surfaces modulables, allant de 96 à 735 m2, sont idéales pour de grandes enseignes, des artisans ou des commerçants indépendants souhaitant s’implanter et/ou développer leur activité sur la commune de Carouge en bénéficiant d’une situation géographique idéale au cœur du centre historique et animé de cette charmante bourgade.
Un cadre de vie paisible
L’ensemble d’habitation sera constitué de 247 logements locatifs de 2 à 6 pièces reliés par un square intérieur et formant un îlot. Autour d’un espace central bucolique seront disposés des appartements de deux types: traversants pour les appartements nord-sud, tandis que certains appartements sont mono-orientés sur les corps est et ouest.
Les appartements lumineux et modernes seront composés pour la plupart de séjours ouverts sur le jardin, alors que les chambres se trouveront côté rue. Accessibles par le centre de l’îlot, les appartements seront prolongés par de larges balcons.
Les futurs résidents bénéficieront d’un cadre de vie idyllique, ainsi que d’un accès direct aux commerces et au centre animé du Vieux Carouge.
Les logements
La situation
Une situation géographique idéale à
proximité de toutes les commodités
Situé non loin du quartier historique du Vieux Carouge disposant de nombreuses écoles, d’infrastructures sportives, restaurants, centres commerciaux, cabinet médicaux et d’un marché hebdomadaire de produits locaux prisé des habitants. Ce nouvel écoquartier de Cité Léopard est pensé comme un espace de vie convivial et chaleureux mêlant logements et arcades commerciales.
Au coeur de Carouge
Personnalisez votre espace
Ces surfaces adaptables, livrées brutes ou semi aménagées, allant de 96 à 731 m2, sont parfaites pour les grandes enseignes, les artisans ou les commerçants indépendants souhaitant établir ou développer leur activité dans la charmante ville de Carouge. Bénéficiez d’une localisation idéale au cœur du centre historique et animé de la ville.
Descriptif Technique pour l’Aménagement Standard :
• Chaud/Froid : Distribution terminée.
• Plafond : Brut avec une couche de peinture.
• Sol : Revêtement de type carrelage (sous réserve d’un budget maximal selon les fournitures).
• Murs : Finition peinte.
• Électricité : Distribution terminée.
• Équipements : 1 WC fini, Kitchenette finie.
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